5 důvodů, proč koupit investiční nemovitost

Vhodně vybraná nemovitost a nemusí být pouze v Čechách je super trezor, kde jsou peníze v bezpečí.

Většina nemovitostí s časem roste na hodnotě, samozřejmě hodně záleží na výběru lokality a také na nabídce a poptávce po nemovitostech na trhu v daném okamžiku.

Nicméně nemovitost je něco, co vám nikdo nemůže vytunelovat nebo odnést. Může vám vyhořet, spadnout atd, ale na to máte pojistku, která tohle vše jistí a v případě škody pokryje.

Je to zajímavější varianta než mít peníze na účtech, kde většinou bývá úrok nižší než je běžná inflace a peníze vám tak reálně prodělávají.

Nemovitost nemusíte vždy hradit plně ze svých peněz.

Můžete využít hypotéku a váš majetek vám může splácet nájemník.
Vše se ale musí pečlivě propočítat, aby vám to finančně vycházelo. Je důležité myslet i na to, aby vám zbylo na případné opravy, pojistky, nepředvídatelné výdaje.

Za 1.900 000 Kč můžete koupit byt 3+1 v zamračených Teplicích nebo moderní apartmán ve Španělsku. Jen 50 metrů od moře (vše najdete v analýzách).

Počítejte s tím, že v čase se mění ceny a někdy i podmínky pronájmů a je důležité si vše vždy pečlivě ověřit.

Vemi zajímavé bývají finančně i destinace jako Egypt apod. nechci nijak zbrojit proti těmto variantám, nicméně já jako velký konzervativec, jsem tuto destinaci zamítla z důvodu nestabilní politiky. Nikdy nevíte, co se tam může odehrát a poté se nemusíte ničeho a nikde dovolat. Ale vše je na vašem pečlivém zvážení pro x proti.

Můžete si vybudovat zajímavý, "pasivní" příjem. V Čechách dlouhodobý v zahraničí spíše krátkodobý.

Pro každého bude zajímavá jiná destinace, lokalita. Každá má výhody i nevýhody, je potřeba si zjistit všechny potřebné informace a až poté se rozhodovat, kde byste chtěli vlastnit nemovitost k pronájmu.

Je třeba počítat s tím, že v zahraničí se nepronajme celý rok, ale zase se pronajímá za vyšší ceny. Oproti tomu v Čechách máte dlouhodobé nájemníky, ale za nižší nájem. Vše je na pečlivém uvážení a vašich možnostech, kontaktech, jazykovém vybavení atd.

Pokud se budete zajímat o investice do nemovitostí naučíte se spousty nového a potkáte spousty zajímavých lidí. Kteří vás možná posunou i v jiných oblastech vašeho života.

Chápu pokud jste v začátcích, že máte strach a je to přirozené, ale učený z nebe nespadl. Když jsme s manželem kupovali první byt na pronájem v Čechách pěkně se nám třásla kolena, ale dobře jsme věděli, že poprvé je všechno těžší, než to může být.

Dneska bych rozhodně neměnila a jsem moc ráda, že jsme do toho šli a že jsme nezůstali jen při investování do nemovitostí jen v Čechách. Vše vám velmi podrboně vysvětlím a naučím vás v průvodcích Koupě nemovitostí, které najdete když kliknete na tlačítko níže.